Основные направления научно-исследовательской деятельности

Версия для печатиВерсия для печати

1. «Разработка методики повышения комплексности застройки в Санкт-Петербурге и населенных пунктах Ленинградской области»;

Аннотация:

Работа поможет руководителям исполнительных органов власти, бизнесменам обосновать социально-экономическую значимость комплексного развития новых районов жилищного строительства, исследовать тенденции их развития и организационно-экономические аспекты осуществления проектов застройки новых районов; провести анализ сущности комплексной жилой застройки новых районов жилищного строительства и определить показатели комплексности застройки; описать механизм формирования  стратегии развития новых районов жилищного строительства; разработать организационно-экономический механизм взаимодействия органов федеральной и региональной власти с представителями частного бизнеса; разработать методику комплексной рейтинговой оценки проектов комплексного развития новых районов жилищного строительства, претендующих на государственную поддержку, включающую учет финансовых показателей заявителей и нефинансовых характеристик и рисков проекта.

 

2. «Рационализация организационной и производственной структуры крупного строительного холдинга с использованием механизмов реинжиниринга»;

Аннотация:

Реструктуризация рассматривается как процесс адаптации внутренних структур малой экономической системы и постоянно меняющимся под влиянием всевозможных факторов условиям существования внешней среды, являющейся внутренней для большой экономической системы. Данная тема предполагает разработку методологического подхода к реструктуризации на микроуровне, позволяющего проводить финансовую, организационную, инвестиционную реструктуризацию предприятий строительства с использованием механизмов аттестационного мониторинга, IDЕF- моделирования, построения карт функциональных обязанностей, бюджетирования; многокритериального механизма выбора наиболее эффективного варианта реструктуризации предприятий на основе нахождения неулучшаемых множеств Парето. В качестве альтернативного возможен механизм, основанный на решении поставленной задачи с помощью теории нечетких множеств.

 

3. «Разработка методики мониторинга состояния строительства в крупном городе»;

Аннотация:

Предпосылки: анализ статистических исследований Петростата, профессиональных союзов, аналитических агентств, аналитики региональных отраслевых комитетов и ведомств, отчетов о развитии отдельных сфер региональной экономики, позволяет сделать вывод об отсутствии систематической полноценной базы данных о деятельности предприятий строительной отрасли региона, единой методологии изучения факторов влияния и результатов деятельности в них.

Цели работы: разработка теоретических и прикладных аспектов совершенствования управления развитием как отдельных социально-экономических систем, так и региона в целом; разработка методик мониторинга региональных социально-экономических систем любого уровня; формирование единой базы данных с целью оценки функционирования, планирования и обеспечения программно-целевого развития региональных социально-экономических систем (строительной отрасли).

 

4. «Разработка стратегии развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области»;

Аннотация:

Перспективы развития инвестиционного процесса связаны с двумя основными источниками: государственные ресурсы (средства бюджетов и внебюджетных фондов) и частный капитал. В рамках тематики могут быть: предложены структура портфеля инвестиционных проектов для государственных инвестиционных ресурсов, принципы работы власти с частными инвесторами; построена матричная модель приростных показателей развития инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса; сформирован механизм прогнозирования долговременных тенденций роста строительного производства с учетом требований и ограничений экономики города и спроса на строительную продукцию (жилье) через схему расчета вектора структуры жилищного строительства; разработана модель оптимизации структуры коммерческого жилищного строительства мегаполиса; предложен порядок расчета агрегированной структуры социального жилищного строительства, необходимый для проведения социально ориентированной и финансово сбалансированной эффективной политики в городе.

 

5. «Разработка методологии эффективного управления стоимостью строительного бизнеса в регионе»;

Аннотация:

Используемые в современной бизнес-практике методики оценки эффективности системы корпоративного управления, в большинстве случаев, получены путем адаптации иностранных методов управления и оценки к проблемам российского строительного бизнеса, их реализация связана со значительными затратами финансовых, временных и прочих ресурсов. Поэтому одним из решений обозначенной проблемы может быть постановка и решение теоретических и методологических проблем эффективного управления стоимостью строительного бизнеса с учетом современной специфики отношений собственников и наемных управляющих в условиях развития российской экономики. Результаты данного исследования дают возможность оптимизации структуры источников финансирования строительного бизнеса; управления трансакционными издержками строительного бизнеса с целью снижения их объема и контроля эффективности проявления факторов стоимости с целью ее максимизации; обеспечения конкурентоспособности строительного предприятия на основе изменения структуры его имущественного комплекса.

 

6. «Эколого-экономическое регулирование инвестиционно-строительной деятельности в регионе (на примере Ленинградской области)».

Аннотация:

Последствия интенсивного использования природно-ресурсной базы региона в процессе создания строительной продукции без должного экологического сопровождения противоречат требованиям экологизации инвестиционно-строительной деятельности. В условиях экологически приемлемого развития эффективность функционирования регионального инвестиционно-строительного комплекса следует рассматривать как сводную (обобщающую) характеристику использования ресурсов в процессе экологического жизненного цикла строительной продукции, включающую систему показателей, отражающих соотношение затрат и результатов деятельности, в том числе экологических.

 

7. Трансформация отношений собственности в современной России.

8. Стратегия развития системы управления собственностью в регионе

9. Методология анализа рынка недвижимости

10. Повышение эффективности управления недвижимым имуществом

11. Институциональные основы развития регионального рынка недвижимости

12. Управление жилищной сферой

13. Методология управления развитием городов и городских систем;

14.Управление жилищно-коммунальным комплексом в условиях реформ;

15. Реформирование и развитие энергетического комплекса города;

16. Энергосбережение и энергоэффективность в городах

17. Управление обращением с твёрдыми отходами в городах.

Направления научных исследований  за последний год (2015-2016г):

  1. Проведение работ по теме НИР  госзаказ №416 «Теоретико-методологические основы гармонизации развития нефтегазохимического комплекса на основе рационализации природопользования и энергосбережения в технологии производства топлив из органического сырья»
  2. Проведение работ по теме НИР «Исследование влияния химического состава присадок, применяемых на месторождениях и качества газового конденсата, на технологию его переработки».
  3. Проведение работ по теме НИР «Исследование влияния химического состава антикоррозионных присадок на качество газового конденсата и на технологию его переработки».

Участие в международных проектах:

1. Проект «CleanOil (CO) –Improvement of waste oil management inNorth-West Russia and South-East Finland» в соответствии с грантом Европейского сообщества, контракт №2011-028-SE558, 2012-14 г;

2. Проект «Exploiting Municipal and IndustrialResidues – EMIR» в соответствии с грантом Европейского сообщества в рамках программы «ENPI СВС программа для региона Юго-восточная Финляндия – Россия».

Заказчики научных исследований:

  • Минобразования РФ - ФЦП «Развитие научного потенциала высшей школы»
  • Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
  • Федеральное агентство по науке и инновациям
  • Администрация Санкт-Петербурга
  • ООО «Газпромтеплоэнерго»
  • ООО "Главстрой-СПб"
  • Комитет по строительству
  • АО «МФК «Лахта центр»
  •  ЗАО "ССМО "ЛенСпецСМУ"
  •  ЗАО "Строительный трест",
  • ЗАО "Строительная компания "ТЕМП"
  •  ОАО «РЖД»,
  • АО «Красный треугольник»

Использование результатов на практике:

  • органами власти регионов в процессе регулирования отношений собственности
  • Комитетами Администрации  Санкт-Петербурга при разработке и реализации концепции управления городской недвижимостью,  капитальным ремонтом жилищного фонда города и  стратегии обращения с твёрдыми отходами
  • девелоперскими и управляющими компаниями при разработке и реализации стратегий развития в условиях рыночной неопределенности
  • управляющими компаниями в целях повышения рентабельности бизнеса,  качества управления объектами недвижимости и энергоэффективностью.
  • крупными промышленными корпорациями при управлении имущественными комплексами.

Контактная информация

Россия, 191023, Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 21.
Вход в университет с набережной канала Грибоедова, дом 30/32.

Ближайшие станции метро:
«Невский проспект», «Гостиный двор», «Сенная», «Садовая», «Спасская».

Приемная комиссия:
Тел.: (812) 458-97-58
E-mail: abitura@unecon.ru

Служба доверия:
E-mail: doverie@unecon.ru
 

 

Об университете

Поступающим