6 ноября на специализированном семинаре «Налог-профи. Имущественные налоги. НДФЛ и страховые взносы» в рамках IV Петербургского налогового форума эксперты обсудили введение прогрессивной шкалы НДФЛ, реформы имущественных налогов, а также новые подходы к кадастровой оценке.
Модератором семинара выступила доцент кафедры финансов Санкт-Петербургского государственного экономического университета Римма Петухова.
Форум собрал ведущих специалистов центрального аппарата Федеральной налоговой службы России и городского Управления кадастровой оценки Санкт-Петербурга. Экспертами семинара выступили представители УФНС России по Санкт-Петербургу — начальник отдела налогообложения имущества и камерального контроля Елена Королькова и начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов Марина Спиридонова.
Обсуждались масштабные преобразования по НДФЛ в части применения новой прогрессивной шкалы с 2025 года, кардинальные изменения по имущественным налогам и страховым взносам, которые вступят в силу в ближайшее время, а также результаты кадастровой оценки имущества в СПб.
Начальник Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России Михаил Сергеев в своем докладе рассказал о вопросах исчисления и уплаты НДФЛ, страховых взносах и прогрессивном налогообложении.
Как объяснил Михаил Сергеев, с 1 января 2025 года в систему налогообложения было введено три прогрессивных шкалы. Основная пятиступенчатая шкала предусматривает ставки от 13% до 22% в зависимости от уровня дохода. Двухступенчатая шкала со ставками 13 и 15% создана для пассивных доходов, таких как проценты по ценным бумагам, доходы от реализации имущества и дивиденды. Третья осталась неизменной с 2024 года для доходов участников СВО и в части надбавок к зарплатам работников Крайнего Севера. Кроме того, эксперт отметил: «С 1 января 2026 года меняются пониженные тарифы по страховым взносам. Самое восприимчивое, на что сейчас обращают внимание бизнес-сообщества, это то, что трансформируется пониженный тариф для отдельных видов предпринимательской деятельности, в частности, для ИТ-компаний».
Новейшие концептуальные изменения в сфере налогообложения имущества в отношении как юридических, так и физических лиц озвучил заместитель начальника Управления налогообложения имущества ФНС России Артем Мкртумян.
Эксперт в своем докладе обратил внимание на концептуальные изменения по порядку исчисления налога на имущество, облагаемого по кадастровой стоимости. На 2026-2028 года предложения о нововведениях внесены в законопроект в Государственную Думу: «В отношении налогообложения имущества организаций, облагаемого по кадастровой стоимости, произойдут изменения: сегодня они самостоятельно считают налоги по результатам отчетных периодов и каждый квартал обязаны предоставлять уведомления. Планируется обновление в виде нового проактивного подхода: налоговые органы сами будут начислять налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости и направлять налоговые уведомления в личный кабинет с суммами и налогов, подлежащих к уплате».
Для физических лиц также меняется процедура взаимодействия. Теперь при наличии доступа к личному кабинету, а также единому порталу государственных муниципальных услуг налоговый орган не направляет уведомление по почте, а автоматически размещает его в «ЛК».
Одним из важных нововведений, отмеченных Артемом Мкртумяном, является установление льгот для участников СВО и членов их семей. Им предоставляется полное освобождение от уплаты транспортного налога; льгота по земельному налогу в виде налогового вычета определенной суммы из кадастровой стоимости при соблюдении определенных условий.
Далее на семинаре обсуждались вопросы справедливой оценки объектов недвижимости, а также предварительные итоги ГКО 2025 года в Санкт-Петербурге.
Директор СПб ГБУ «Кадастровая оценка», заместитель председателя Общественного совета при УФНС России по Санкт-Петербургу Владимир Полежаев рассказал о предварительных итогах ГКО 2025 года в Санкт-Петербурге и поделился применяемыми принципами и методами оценки объектов недвижимости в целях создания справедливого и эффективного налогообложения. Он отметил, что этот вопрос актуален и для бизнеса, и для физических лиц: «Налогообложение имущества зависит от правильной, обоснованной, экономически оправданной кадастровой стоимости».
На сегодня динамика объектов недвижимости и их кадастровой стоимости положительна: наблюдается прирост в виде 5,7% в 2025 году. Владимир Полежаев привел статистику и по вопросу о том, «сколько стоит Санкт-Петербург». Суммарная кадастровая стоимость всех объектов капитального строительства, расположенных на территории города составила 57,8 трлн рублей и возросла на 13%.
Кадастровая оценка постоянно совершенствуется. Владимир Полежаев подчеркнул: «От нас зависит благополучие и финансовое настроение у бизнеса и граждан. Наша задача создать алгоритмы, чтобы она удовлетворила всех, а также усовершенствовать механизмы так, чтобы оценка была справедливой».
В завершении семинара налогоплательщики задали интересующие вопросы с точки зрения специфики их компаний.
Автор: Анастасия Гончарова
